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本当は楽じゃない「不動産オーナー」の現実・・・
相続税対策のための賃貸マンション経営、本当に大丈夫ですか？
2017/03/15
相続税を節税する目的の賃貸マンション経営、本当に大丈夫ですか？
「日刊住まい」さんの記事によりますと、賃貸マンションのオーナーにアンケートを取ったら「６割以上のオーナーが今後の賃貸経営は厳しくなる」と回答されたそうです。
また、３割のオーナーが「何らかの手を打つことで順調にできる」と回答。
ちなみに、「今のままで順調」は、５％弱しかありませんでした。
何年も前から賃貸マンション経営されておられる、いわゆるベテランオーナーでも、６割以上の方が今後の賃貸経営について危機感を持っておられます。
確かに、自己所有地に賃貸マンションを建てたら、相続税の節税効果はかなり高いです。
しかし、賃貸マンション経営は、売却をしない限り、長期間にわたって続けて行くものです。
節税効果に重きを置いて、「安易」に賃貸マンション経営を始められるのは、避けた方が良いと思います。
・所有地で賃貸マンション経営したいが、うまく行くか分からない・・・
・築年数が古くなってきたら問題山積みだと聞いたが本当か？
・どうしたら、相続税を節税して賃貸マンション経営もうまく行くのか？
・「３０年家賃保証する」と言われているが、本当に大丈夫か？
など、相続対策でご心配されておられることがありましたら、何なりとお気軽にご相談ください！
１００％ご依頼者様の立場に立って、最適な相続税対策をご提案させて頂きます。
（日刊住まい 2017年3月10日）
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