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生産緑地を相続する・・・

これまで農地について関わりのなかった方なら、なんのことかさっぱりわからないでしょう。

ですが、相続において「知らない」ことは、言い訳になりません。

「小さな農地」といえども、普通の宅地などと比べれば大きな面積であることが多い生産緑地。

そんな生産緑地の相続対策を誤ると、相続される方の今後の人生を左右することになってしまうことが実際に多く起こっています。

今、あなたに始められることは「生産緑地の現状と相続について知ること」です。

生産緑地等の危険度チェックサービス

生産緑地の相続は、

• 生産緑地の営農を続けるかどうか？
• 納税猶予の特例を使うかどうか？

の選択により、相続税額や相続人の人生（農業を継ぐか継がないか）に大きく差が出てしまいます。

しかし、生産緑地は市役所（都市計画法）、農地台帳は農業委員会（農地法）、納税猶予は税務署といろいろな窓口があり、全てを把握したうえで的確な判断を行うのがとても難しいのです。

特に農地法の規制は制約が多く調べ方や調べるべき内容が特殊な為に、専門的な知識を持った方の助言が必要になるでしょう。

例えば、

節税を優先する＝納税猶予受ける＝相続人の終身営農義務

という覚悟がないと、本来支払うべき相続税＋相続税に対する利息の支払いが必要になり、結局納税額が高くなって損してしまいます。

節税の為、何も考えずに全部の生産緑地に納税猶予特例を適用した場合、相続人の死亡まで生産緑地の有効活用ができず、農業が赤字になったり、相続人が病気や高齢の場合でも農業経営を続けないといけなくなったりする、というのが生産緑地の相続なのです。

人生を大きく左右する問題なので、相続前から家族で話し合い、事前に農業経営継承についてしっかりした計画（人生設計）を立てる必要があります。

生産緑地を含まない相続や農地以外の土地の相続とは、考えないといけないことがまったく違うもの、とお考えいただき、今すぐ現状把握と必要な知識を得るようにしてください。

農業経営者の高齢化と、次の世代が農業を継がない場合が多いという現状があり、生産緑地の相続発生時に多額の相続税が発生することが増えています。

これはとても大変なことで、事前に適切な対策をしていないとほんとうに悲惨な目にあいます。

一部では「相続難民」などと呼ばれていますね。

そうなる前に、できるだけ早めに事前の対策が必要です。

相続する人が農業を継ぐかどうかを決断した後に、きちんと賢い相続対策しないで、安易な判断や先送りをしていると将来、人生を左右する問題が起きてしまいます。

特に農業を継がない方や、一部しか継がない方にはまず生産緑地の知識を得ていただきたい。

そのことで、生産緑地の相続で失敗や後悔する人、争続で家族の人間関係が壊れたりすることを防止し、関わるみんなが幸せになれる生産緑地相続のお手伝いができれば本当に嬉しいです。

まずは一度、生産緑地のプロに相談しませんか？